多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)
61在下列建設工程項目目標控制方法中，可用來綜合控制工程進度和工程造價的方法有( )。
A.樹枝圖法
B.網絡計劃法
C.S曲線法
D.決策樹法
E.香蕉曲線法
參考答案：C,E
參考解析：工程項目目標控制的主要方法包括網絡計劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法。S曲線法和香蕉曲線法是可用來綜合控制工程進度和工程造價的方法。
62下列方法中，可用于分析與評價工程項目風險的有( )。
A.流程圖法
B.計劃評審技術法
C.橫道圖法
D.敏感性分析法
E.回歸分析法
參考答案：B,D
參考解析：目前，常用的項目風險分析與評價的方法主要有調查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法和敏感性分析法等。流程圖法是風險識別的一種方法。橫道圖法是流水施工的一種表達方式。
63對于產品出口項目的增值稅減免稅項目，其不能抵扣的進項稅額的正確處理為( )。
A.單獨列項
B.扣減相關項目
C.轉入營業稅金及附加
D.計入總成本費用的其他費用
E.在附錄中予以說明
參考答案：A,D
參考解析：對于產品出口項目和產品國內銷售的增值稅減免稅項目，應將不能抵扣的進項稅額計入總成本費用的其他費用或單獨列項。
64某房地產開發企業2012年建造了一幢辦公用房，2018年用該辦公用房換進了一幢總價更高的商業用房，并辦理了相關手續。同年，企業將換進的商業用房出租并獲得收益。則該房地產開發企業2018年所需繳納的稅種有( )。
A.資源稅
B.消費稅
C.城鎮土地使用稅
D.房產稅
E.契稅
參考答案：C,D,E
參考解析：城鎮土地使用稅的納稅義務人，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人。房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅;但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬承受的單位和個人。交換房屋視同買賣房屋，也需繳納契稅。而資源稅是對自然資源征稅的稅種的總稱。消費稅是在對貨物普遍征收增值稅的基礎上，選擇少數消費品再征收的一個稅種。該企業的行為不涉及這兩種稅種。
65下列指標中，屬于承包企業層面項目成本考核指標的有( )。
A.施工計劃成本實際降低額
B.項目設計成本降低額
C.目標總成本降低額
D.項目施工成本降低率
E.施工責任目標成本實際降低率
參考答案：B,D
參考解析：項目成本考核指標可分為企業的項目成本考核指標和項目經理部可控責任成本考核指標兩種。其中，企業的項目成本考核指標包括：①項目設計成本降低額和降低率：②項目施工成本降低額和降低率。選項A、C、E都屬于項目經理部可控責任成本考核指標。
66關于營業稅的納稅地點，下列說法正確的有( )。
A.納稅人提供應稅勞務應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅
B.納稅人提供的建筑業勞務向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅
C.納稅人轉讓無形資產應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅
D.納稅人轉讓、出租土地使用權應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅
E.納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅
參考答案：A,C,E
參考解析：營業稅的納稅地點的具體規定包括：①納稅人提供應稅勞務應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是，納稅人提供的建筑業勞務以及國務院財政、稅務主管部門規定的其他應稅勞務，應當向應稅勞務發生地的主管稅務機關申報納稅：②納稅人轉讓無形資產應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是，納稅人轉讓、出租土地使用權，應當向土地所在地的主管稅務機關申報納稅;③納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。
67建筑工程一切險物質損失的除外責任的情形包括( )。
A.盤點時發現的短缺
B.臨時工程因臺風而造成的損失
C.維修保養或正常檢修的費用
D.因工藝不善引起的被保險財產本身的損失
E.不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失
參考答案：A,C,D
參考解析：保險人不承擔賠償責任的情況主要有：①設計錯誤引起的損失和費用;②自然磨損、內在或潛在缺陷等原因造成的被保險財產自身的損失和費用;③因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產本身的損失;④維修保養或正常檢修的費用;⑤盤點時發現的短缺;⑥非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失;⑦檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;⑨除已將工地內現成的建筑物或其他財產列入保險范圍，在被保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失;⑩除非另有約定，在保險期限終止以前，被保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接收的部分。
68下列關于內部收益率的說法中，正確的有( )。
A.內部收益率是項目初始投資在整個計算期內的盈利率
B.內部收益率是項目占用尚未回收資金的獲利能力
C.內部收益率的計算簡單且不受外部參數影響
D.內部收益率能夠反映投資過程的收益程度
E.任何項目的內部收益率是唯一的
參考答案：B,D
參考解析：內部收益率是使投資方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時的折現率。內部收益率不是初始投資在整個計算期內的盈利率，因而它不僅受項目初始投資規模的影響，而且受項目計算期內各年凈收益大小的影響。內部收益率計算需要大量的與投資項目有關的數據，計算比較麻煩;對于具有非常規現金流量的項目來講，其內部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。
69下列關于利息備付率和償債備付率的說法正確的是( )。
A.償債備付率和利息備付率都屬于靜態指標
B.利息備付率是利潤總額和當期應付利息的比值
C.償債備付率正常情況下應該大于1
D.利息備付率是指息稅前利潤和當期應付利息費用的比值
E.償債備付率是可用于還款的利潤和當期應還本付息金額的比值
參考答案：A,C,D
參考解析：選項B，利息備付率又稱已獲利息倍數，是指項目在借款償還期內的息稅前利潤與當期應付利息的比值;選項E，償債備付率是指投資方案在借款償還期內各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。
70申請人有下列( )情形之一的，造價工程師注冊機關不得予以注冊。
A.不具有完全民事行為能力的
B.申請在兩個單位注冊的
C.受到刑事處罰未滿3年的
D.被吊銷注冊證書未滿3年的
E.未達到造價工程師繼續教育合格標準的
參考答案：A,B,D,E
參考解析：《造價工程師注冊管理辦法》第十二條規定，有下列情形之一的，不予注冊：①不具有完全民事行為能力的;②申請在兩個或者兩個以上單位注冊的;③未達到造價工程師繼續教育合格標準的;④前一個注冊期內造價工作業績達不到規定標準或未辦理暫停執業手續而脫離工程造價業務崗位的;⑤受刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的;⑥因工程造價業務活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;⑦因前項規定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;⑧被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請之日止不滿3年的;⑨以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的;⑩法律、法規規定不予注冊的其他情形。71根據《招標投標法》的規定，下列關于投標的說法正確的有( )。
A.招標人接受聯合體投標并進行資格預審的，聯合體應當在提交資格預審申請文件前組成
B.在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，投標人可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人
C.投標人少于3個的，招標人應當依照《招標投標法》重新招標
D.為了開拓市場，投標人可以以低于成本的報價投標
E.投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止日期前，將投標文件送達投標地點參考答案：A,B,C,E
參考解析：選項D，投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。第71題筆記
72采用動態方法評價計算期相同的互斥方案經濟效果時，選擇最佳方案的準則有( )。
A.增量投資收益率大于基準投資收益率時投資額大的方案
B.增量內部收益率大于基準收益率時投資額大的方案
C.增量投資回收期小于基準投資回收期時投資額大的方案
D.凈現值非負且其值為最大的方案
E.凈年值非負且其值為最大的方案
參考答案：B,D,E
參考解析：采用動態方法評價計算期相同的互斥方案經濟效果時，選擇最佳方案的準則有：①增量內部收益率大于基準收益率時投資額大的方案;②凈現值非負且其值為最大的方案;③凈年值非負且其值為最大的方案。選項A、C，增量投資收益率和增量投資回收期評價是靜態評價的方法。
73有效控制工程造價應體現的原則包括( )。
A.以動態控制為主
B.主動控制，以取得令人滿意的結果
C.以可行性研究階段為重點的建設全過程造價控制
D.技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段
E.以設計階段為重點的建設全過程造價控制
參考答案：B,D,E
參考解析：有效地控制工程造價應體現三項原則：①以設計階段為重點的建設全過程造價控制。工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計;②實施主動控制，以取得令人滿意的結果;③技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段，要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面采取措施。
74融資決策階段是否采用項目融資，取決于投資者( )。
A.對貸款資金數量上的要求
B.對貸款時間上的要求
C.對融資費用上的要求
D.對債務清償能力上的要求
E.對債務會計處理方面的綜合評價
參考答案：A,B,C,E
參考解析：是否采用項目融資，取決于投資者對債務責任分擔上的要求、貸款資金數量上的要求、時間上的要求、融資費用上的要求，以及諸如債務會計處理等方面的綜合評價。
75無論哪一類工程項目方案比選，均包括( )。
A.規模方案比選
B.技術方案比選
C.經濟效益比選
D.工藝方案比選
E.選址方案比選
參考答案：B,C
參考解析：工程項目多方案比選主要包括：工藝方案比選、規模方案比選、選址方案比選.甚至包括污染防治措施方案比選等。無論哪一類方案比選，均包括技術方案比選和經濟效益比選兩個方面。
76下列關于敏感度系數的論述，不正確的有( )。
A.靈敏度最大的方案，風險最大
B.靈敏度小的因素是風險防范的重點
C.靈敏度反映了可變因素變化對經濟評價指標的影響程度
D.一個方案靈敏度的大小，可以直接反映方案風險的大小
E.單因素敏感性分析圖中，與橫坐標交角最大的曲線為最敏感因素的變化線
參考答案：A,B,D
參考解析：敏感度系數又稱靈敏度，表示項目評價指標對不確定因素的敏感程度。如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目(或某一項目的不同方案)進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性高的項目或方案。一個方案靈敏度的大小，不能直接反映方案風險的大小。
77房地產法調整對象包括( )。
A.房地產行政管理關系
B.房地產所有權關系
C.與房地產所有權有關的其他財產關系
D.房地產使用權的取得
E.房地產流轉關系
參考答案：A,B,C,E
參考解析：房地產法有著特定的調整對象，既不是調整一般的民事關系，也不是調整普通的商品交易關系，它調整的是與房地產開發、交易和管理有關的各種社會關系，具體地說，房地產法的調整對象包括房地產開發關系、房地產交易關系、房地產行政管理關系及物業管理關系。
78根據《中華人民共和國建筑法》的規定，關于工程分包，下列描述正確的有( )。
A.建筑總承包單位分包工程時，除總承包合同中已約定外，必須經建設單位認可
B.總承包單位分包工程時，必須經監理工程師認可
C.建筑工程主體結構的施工，可以分包給具有相應資質條件的其他施工單位
D.分包單位可以將分包工程的專業工程施工分包給專業施工單位
E.禁止承包單位轉包工程
參考答案：A,E
參考解析：選項B，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可;選項
C.主體工程不可分包;選項D，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
79在建設單位的計劃體系中，工程項目年度計劃的編制依據包括( )。
A.工程項目建設總進度計劃
B.年度竣工投產交付使用計劃
C.年度勞動力需求計劃
D.批準的設計文件
E.技術組織措施計劃
參考答案：A,D
參考解析：工程項目年度計劃是依據工程項目建設總進度計劃和批準的設計文件進行編制的。該計劃既要滿足工程項目建設總進度計劃的要求，又要與當年可能獲得的資金、設備、材料、施工力量相適應。應根據分批配套投產或交付使用的要求，合理安排本年度建設的工程項目。
80下列關于名義利率與實際利率的說法，正確的有( )。
A.實際利率真實地反映了資金時間價值
B.計息期為半年時，名義利率等于實際利率
C.計息期為1年時，名義利率等于實際利率
D.名義利率相同時，周期越短，名義利率與實際利率差值越大
E.名義利率越小，周期越短，名義利率與實際利率差值越大
參考答案：A,C,D
參考解析：選項B，計息期為半年時，名義利率小于實際利率;選項E，名義利率一定時，周期越短，其與實際利率差值越大。 |
